税理士法人テンタレントに寄せられた、お客様からの相続に関するご相談を集めました。
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• 相続税の試算について 母も今年で82歳となり、元気だったと思っていましたが、最近は老いを感じるようになりました。多分そう長くないと思います。そこで近い将来起こるであろう相続に関して相続時に発生する税金がいくらになるか知りたいのですがその計算方法を教えて下さい。
  父は他界しており、相続人は母と同居して面倒をみている私と埼玉に嫁いだ姉の2人です。財産と言っても自宅と父が生前建てた賃貸アパート(築37年)だけしかありません。現金は300万位しかなく、葬式をしたらそれでなくなってしまう程度の資産しかありません。
  姉ともめることもないと思います。自宅は古いですが、今まで通り私が住む予定です。
  こんな資産しかありませんが、相続税がかかるのであればアパートを売るしかないと思っています。相続税の計算はどうすればいいのか分からない為、何の資料を集めて相談すればいいかも分からないので、一から教えて下さい。
  
• 同居していない母から相続した実家について（小規模宅地等の特例） 先日母が亡くなりました。
  父も兄弟もいないので私が相続することになると思いますが、母が住んでいた実家については、私は不要なので売却しようと考えております。
  小規模宅地等の特例という制度を聞いたことがあります。こちらの制度を教えて下さい。実家は築30年の家屋で敷地は100㎡の土地です。
  私は母とは同居をしておらず、現在借家暮らしです。
  
• 生前贈与について質問です 生前贈与に対する課税が強化されたと聞きました。もう生前贈与をしても意味がないのでしょうか。
• タワマン節税について② タワーマンション節税について教えてください。
• タワマン節税について① タワーマンション節税について教えてください。
• 配偶者の相続税について 相続税の計算では、配偶者に対しては相続税がかからないと聞きました。
  夫と私（妻）、息子の３人家族なのですが、夫に万が一のことが起こった場合、私が財産を全て相続すれば相続税がかからないという理解でよろしいでしょうか。
• 相続発生後に土地を譲渡した場合の時価 夫が死亡して半年後、相続した土地を５千万で売却しました。相続税の支払いなどで資金が必要だったので、相場よりも安い金額で売却しました。
  相続税の土地の評価は路線価により評価すると聞いたのですが、売却をした場合も路線価により評価するのでしょうか？
• 名義預金について教えて下さい。 夫の死亡後財産の整理をしていたところ、見覚えのない通帳が見つかりました。
  通帳の名義は私になっていたので、この通帳の残高は相続財産とならないと考えて良いでしょうか？
• 生前贈与をすると、節税対策になりますよね？ 先日、父が倒れてしまいました…
  今は意識も戻って、頭もしっかりしているのですが、医者からは、次に何かあったら危ないと言われてしまいました。父は、３億円ほどの財産を持っているので、このままだと、相続税が結構してしまいます。
  そこで、父と相談して、私と弟、妹の3人にそれぞれ3,000万円ずつ生前贈与することにしました。この方法は、節税対策になりますよね？